陈应点点头道：“胡铁匠别看邋遢，那家伙手里可有不少钱，就他那个铁匠铺子，当初卖给他的时候，三十贯他嫌多，现在如果要卖五百贯估计没有人愿意还价！”
随着清林里的工坊兴起，这里不仅拥有了长安最繁华的工坊群，而且地价也被哄抬到了极高的水平，毫不夸张的说，这里的地价几乎赶上长安城内了。随便一个商铺都是几百上千贯，望江楼那个位置，因为靠近界裕河，原本是一块荒地，陈应用三百贯的价格，买下来一千多亩。
后来，随着商业兴起，这里有钱的商人渐多，服务行业也开始兴起。望江楼的东主找到陈应购买界裕河旁边这块不足一百亩的荒地时，陈应曾漫天叫价，直接开到了一万贯。可谁曾想，望江楼的东主，京兆韩氏居然二话没说，直接拍板拿下来。最后那块荒地，被望江楼、红颜馆、怜星阁、楚韵楼、飘湘阁等七百红楼拿下来，形成了清林里红楼一条街。
这块原本价格不过三百贯的土地，在陈应手中足足翻了二百倍，卖了六万多贯。
胡铁匠的那个铺子，居然进入清林里的繁华地带，甚至有人出到了上千贯，只是胡铁匠没卖而已。
经过韦挺的调查，清林里的模式刷新了李建成对经济的认知，一切变得非常陌生。
当然，地价的升高，最占便宜的其实就是陈应，因为他几乎是以白送的价格，购买了清林里周边足足五万七千余亩土地，包括荒地、碱地，然而现在这些土地最差的也翻了百倍的价格。
要不是清林里疯狂发展，陈应还真没有实力一个人开发西域。
李建成脸上红一阵，白一阵，沉吟了良久，重重的吐了一口浊气，缓缓道：“开工坊虽然一本万利，可是这……也会有赔有赚吧，赚了还好说，可是一旦赔了，又荒废了农业，这个责任谁能背得起？”
“哎……”陈应叹了口气，轻轻笑道：“太子殿下，您想错了，其实这个风险，您根本就不用背，做生意讲究自负盈亏，谁开工坊，谁赚钱，谁赚亏，与您何干？您只需要把没有用的荒地以极高的价格卖出去或租出去，他们办什么工坊，怎么去赚钱，都是他们自己的事情，他们赔了也好，赚了也罢，朝廷官府只负责收税！”
讲到这里，陈应的眼睛陡然明亮起来，涂抹四溅，神采飞扬的向李建成介绍道：“开设工坊的好处太多了，建设工坊需要用大量的砖石、木材，也需要用瓦，也得有人把工坊建起来，有木料，需要伐木，本地有木材的人有钱赚，伐木的工人也有钱赚，可以建筑工坊的工人也有钱赚，烧砖瓦的人也有钱赚，官府可以收税，何乐而不为呢？”
“工坊越来越多，官府可以收到的税也会越多，可以做工的人也多了，一旦遇到灾荒年景，他们也有足够的底气应对灾荒！”陈应在李建成面前画了一张巨大的画饼，笑道：“最关键的是，开设任何工坊都比种地赚钱，这些世族门阀和地主们肯定不会不遗余力的兼并土地，就算他们脑子不开窍，其实也没有问题，种地才能赚几个钱，农民都跑去打工了，他们兼并的土地谁给他们种？”
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