201 和记黄埔争夺战（10）(1/2)

“那也没关系，就当是正常的投资也不错！”徐志无所谓的说道。

包玉钢摇头的笑了笑说道：“好吧，徐生有什么条件直接说吧，要怎样才肯将这股份卖给我？”

徐志笑道：“很简单，等到最后时刻，我可以按照当日的价格出售于包生，不过包生要答应我在获得九龙仓控股权之后，将一处物业转让与我？”

包玉钢问：“哪一处物业？”

徐志说道：“铜锣湾旧车电厂以及附近的街道！”

包玉钢笑道：“徐生的心可真大，那一块地可是黄金之地。”

“如果不是黄金之地，我还没什么兴趣。”徐志耸耸肩说道，铜锣湾旧车电厂地处铜锣湾中心。在后世，包玉钢去世之后，其女婿吴广正在这块地皮之上兴建了后世著名的时代广场。

时代广场于94年建成，总投资24亿，第一年收租就高达9亿，而到了21世纪，每年的租金高达20-30亿港元，市值估算为700-800亿港元，是整个香江最值钱的建筑之一。

最重要的是，这块地皮的产权是999年，是香江为数不多的千年产权物业，而且本身就是商业地皮，与海港城一样。

要知道包玉钢在准备弃舟登陆时，第一眼看重的就是九龙仓，而不是汇丰旗下的和记黄埔！

之所以优先选择九龙仓，宁可与怡和集团硬碰硬，最根本的原因就是和黄旗下大量的土地都是工业性质，根本无法开发住宅商业，直到后来李嘉成利用地产危机才将土地性质改变过来。

而九龙仓则不然，怡和集团早在麦理浩之前的黑暗时代就已经搞定了此事，海港城的前途明眼人都能看出来，李嘉成也是因为无力对抗怡和系，才将目光转向了和记黄埔。

只是李嘉成在未来因为经营能力卓越，将和黄经营的成就超过了九龙仓，但要知道九龙仓只是海港城，在21世纪一年的租金就超过百亿港元，九仓在后世基本上坐吃山空以收租为主，而和黄旗下不知道经过李嘉成多少年的耕耘，多少产业布局，市值也不过比九龙仓高上一倍而已。

轮起规模，的确和黄更大，但论资产的优异性，九龙仓显然更胜一筹，而且只要到手，几乎没有风险。

包玉钢沉思了会说道：“好，我答应你。”

徐志笑着说道：“那祝我们合作愉快了，也恭喜包生即将入主九龙仓。”

“多玉钢笑着回道，只要能够入主九龙仓，损失一块地算不了什么，九仓作为一家老字牌企业，在当初创立之初，买了很多香江地皮，这些在当时是荒地，可到了现在却是寸土寸金。

但地皮本身不会赚钱，只能在上面开发建筑物才能获得效益，九仓之前也是因为这样，不肯出售地皮，拼命利用借贷、债券及融资等手段筹钱，结果引起了李嘉成的恶意收购，现在又很快被包玉钢强行入主。

他入主之后肯定也要出售部分地皮来回笼资金，现在以一块地皮预定10的决定性股份，这笔交易不亏，毕竟夺到了九龙仓，才能说划不划算，更何况，这关系到“弃舟登陆”的决策。

包玉钢走后，王礼明走了进来，说道：“李嘉成回击了，他以10.5港元一股，在回收长江实业的股票。”

“我知道了！”徐志道：“刚刚得到消息，沈弼又借了几亿给李嘉成。”

王礼明问：“那我们要不要再提高价格？”

徐志笑道：“当然要，不管我怎么提高价格，李嘉成必须跟上，不然要是被我收购了长江实业，连同和黄我也不用再麻烦了！”

汇丰将和黄的股份卖给了长江实业，而不是李嘉成本人，也就是说如果收购了长江实业，那么来自汇丰的22.65及后续李嘉成收购的和黄股票将为徐志所有，对于和黄的收购也就彻底结束了。

所以即使恒大继续提高收购金额，李嘉成只有两种选择，要么提价跟上，要么就套现离场，而且必须立刻做出决定，光是前两天恒大双倍价格收购长江实业股票，就引来了无数人出售，两天就收购了接近10，加上之前的股份，徐志所持有的长江实业股份已经超过25，离李嘉成的股权份额已经不远。

王礼明问：“那还要不要全力继续收购和黄？”

“当然。”徐志点点头：“现在李嘉成的资金全力用在收购长江实业的股票上面，我们就要全力收购和黄。”

“明白了，我立刻安排人去做！”王礼明说道：“另外，高盛那边也传来了消息，对方已经答应了，只是价格要高一点，而且需要一次性付款！”

徐志问：“什么价？”

王礼明说道：“51股票，2.68亿美元。”

“估值5.25亿美元！”徐志笑了笑，说道：“告诉高盛的人，答应他们。”

王礼明点头道：“明白，我立刻就去。”

三天后：

中环，华人行大厦，长江实业总部：

洪小莲手捧着一叠文件走了进来，对着坐在办公室前沉思的李嘉成说道：“董事长，恒大那边又提高了价格，已经高达15港元一股”

“玩的可真够狠的，长江实业的股价市值被他炒到了45亿港元。”李嘉成不由得直叹气，这几天他一直利用全部的资金收购市场上长江实业的股票，可是恒大那边就像疯了，一直在提高收购价格，逼的他只能跟上，从11港元一直慢慢的涨到15港元，长江实业绝对是今年最耀眼的股票，一个月前市值才不到7亿港元，现在已经涨到了45亿。