第157章 合同有纰漏(1/1)

两人提着行李走了进来。“房东先生你这里可真赞啊”男子看着巨大的花园，还有已经达到五层的别墅说道。云帆轻笑了下。“还行吧，目前只能说一般”高挑女子这时看向不远处正在施工的地方。然后说道：“请问房东先生，那是在做什么呢？”“哦，我这别墅为了方便租客购物买菜什么的，正在新建一座超市”“是这样啊，那还真是想的周全呢”女子笑着说道。云帆点了点头：“那行吧，院子也参观结束了，我带你们去看房子”“好的”就这样两人跟着云帆走进电梯间里。“还有电梯，真是让我没有想到”“是啊，这比我预想的还要好呢”男女互相笑着说道。云帆也不多说什么，这种惊叹已经习惯了。很快电梯来到了五楼的客厅，云帆首先走了出来。“目前只有五楼还有一间房子，我带你们看看”“嗯，好”两人也跟着一起走出电梯间，来到了比较宽敞的共用客厅。“哟，一大早就喝着了啊”云帆看到客厅里坐着的杜超笑道。杜超就是做淘宝那对情侣之中的男租客。此时正独自坐在沙发上，手里拿着一瓶白酒，表情挺郁闷的。“呵呵，没事，没事，房东您带人来看房子了？”“嗯，那你继续喝着”“好的”云帆抬脚继续领着新租客往走廊走去。推开一扇门说道。“就剩这间了，你们看看满不满意”男女走进房间，然后打量一周，看看阳台，看看卫生间。最后都满意的点了点头。“这间挺好的，请问多少钱呢？”虚拟屏幕弹射出来。“当前房间，每月租金为13000”云帆看到价格后，伸出两根手指：“两万一个月”“嗯，还行价格还算公道”男子点了点头说道。看的出，这哥们挺爽快的一人。“确实挺公道，别墅设施齐全，又是海景别墅，这个价格能接受”女子也附和的说道。云帆看着这对情侣一位气宇轩昂，一位高挑性感，于是笑道。“请问你们是做什么的呢？”毕竟云帆是房东，所以有权知道租客的个人信息。男子笑着伸出一张名片。“我叫田艺，是一位律师，这位是我未婚妻琪琪，她是一名空姐”云帆接过名片看了看，心想怪不得看两人起来挺阔绰，原来工作都非常好啊。“那好吧，这是租房的合同，你们看下，上边还有租客守则，没有问题再签”“好的，房东”田艺接过合同看了看。很快眉头一皱，似乎职业病犯了。“房东先生，你这合同有些纰漏啊”这话把云帆整的一愣，签过不少租房合同了，还是第一次被租客指出合同有纰漏的。但也正常，这合同只是他咨险夷０甯从〉摹１暇顾可不是律师，也不懂这些合同上的道道。于是云帆说道：“嗯？哪里有问题呢？”“房东先生，您看租客合约第7条”“还有甲方这一页第5条，都是有些纰漏的，到时候如果打官司，这合同或许没有任何效用”田艺认真的说道。“说白了，这合同不太正规”这话把云帆给逗乐了，他就是一个房东而已，打什么官司啊？这点租金都不够堂费的，要真有啥问题，他私下也给解决了。于是尴尬一笑：“应该没有这么严重吧？我这压根也没有想过打官司啊，这就是个租房凭证而已”闻言名叫琪琪的空姐，急忙咳嗽了下。然后也尴尬的笑道：“房东先生您别介意，我男朋友就是这样，一看到合同就犯职业病”田艺这时放下合同也跟着傻笑了下。“抱歉抱歉，房东先生，我没有别的意思，就是职业病犯了，哈哈，你别介意”见这家伙人挺不错的，云帆笑了笑。“嗯嗯，没事，能理解，如果田律师对合同这么有研究的话，不妨有空给我拟一份正规的合同可好？”“正规合同？”“对，就是用你们律师专业眼光都无法找到破绽的合同”云帆笑道。“这个恐怕有些困难，因为天底下没有任何合同是没有破绽的，但我想我能尽量试试”“那就行，等拟好后，我可以适当的减去二位的一点房租，我知道二位或许对这点钱不算什么，但也算是我的一点心意”“呵呵，房东先生您太客气了，以后我们说不准还多有劳烦你的时候呢，拟一份合同这种小事何足挂齿”“亲爱的说的好”“是吧”田艺露出一抹骄傲的笑容。看着这对情侣的样子，云帆轻轻一笑。租房合同对于现在来说，或许不算什么大事，毕竟只是区区房租的问题。但云帆考虑的是，以后别墅会越建越高，租客也会越来越多，俗话说的好，林子大了什么鸟都有。就怕有些心怀不轨的人，住进来后钻空子。所以一份正规并且具有法律效应的合同，或许可以解决很多麻烦。也可以起到真正的约束作用。“那行吧，这份租房合同你们先签一下，等田律师把正规合同做出来后，我们再换”“好的，那我们先租半年好了”田艺一边签字一边说道。云帆点了点头：“可以，半年的话，那就是押一付六”“嗯，房东先生，我这边把钱转给你微信上你了，你看看”琪琪站在一旁放下手机。云帆看到手机上的到账提示了。然后笑道：“嗯，收到了”说完在虚拟屏幕上点击支付按钮。“叮，第12号房成功支付6个月房租”“叮，12号房租客获得6个月指纹进门与刷脸认证权限”看到虚拟屏幕上的提示后，云帆说道。“那行，就不打扰二位整理行李了，有事微信可以叫我”“好的，房东先生”退出房间关上房门，云帆搓着手笑道。“抽奖咯，希望这次手气能好一点来个黄金级的奖励，嘿嘿！”【作者题外话】：晚上还有更新