千千看书>科幻未来>我体内有个黑洞>第189章 房价跌了

10月15日。/p

黑洞地产公司的二号和三号员工公寓楼盘,这一天同时开盘出售。/p

一共释放出了4896套房子。/p

全是那种适合单身员工住的48平米一室一厅一厨一卫带阳台户型,只为解决员工们的租房难、租房贵等问题,并不适合超过4人以上的家庭居住,那会显得有些拥挤。/p

好在黑洞集团的员工,单身狗比例很高,有对象但没孩子的占一半,故而这四千多套的房子也被一抢而空。/p

价格依然是1万5一平,五层地下车库,每户赠送一个免费车位。/p

首付比例40,剩下的分十年零利息扣工资还款。/p

加上第一批的1200套。/p

黑洞集团三万多名的员工(一万多环卫工不包括在内),有五分之一解决了住房问题。/p

另外四号跟六号大型商品房楼盘,定于今年底12月份开盘,又将释放出4800多套的商品房,且全是80平以上的大中户型,大概能满足16的员工住房需要。/p

加上前面的五分之一。/p

合计能解决36员工的住房问题。/p

但实际上,房子很少是一个人住一套的。/p

员工公寓可以两个人住一套。/p

商品房没有结婚的,至少可以住两三个人。/p

如果一男一女都是黑洞集团员工,确立了恋爱关系的话,那再好不过了,公司可以省下一套房——故而黑洞集团十分提倡内部恋爱,组织了多场内部相亲活动,但不知道怎么回事,明明相亲氛围很好,但配对成功率不高。/p

甚至不少在同一公司上班的情侣,私下你浓我依,回到公司却装作不认识,像陌生人一样打交道。/p

公司设立了有奖举报渠道,揭发一对,奖励三千,却没想到导致不少情侣分手(可能是真分,也可能是假分),更在网络上引发热议,最终只得取消举报机制。/p

沙盘会议室内。/p

总经理萧房茹说道:/p

“卫总,现在我们开发出的房子,从居住层面讲的话,至少能满足70员工的居住需求,让他们有房可住,不必租房。”/p

“另外还有20多的员工,要么是本地人在本地有房,要么跟父母居住在一块,或者家里有那个经济条件,买一套正常市场价格的房子……这些人不必为房子问题而困扰。”/p

“实际还缺房子的,只有10左右的员工而已。”/p

“但人性就是这样,没有的渴望有,有的渴望更多,导致基本够住的房子,只能满足36人的需要,可能还得再建几个楼盘。”/p

萧房茹摊了摊手。/p

她在房地产领域混了这么多年,华国房价高、缺房子的本质,她早就看的清清楚楚。/p

实际上,刨除农村自建房,华国大中小城市里建造的房子,已足够三十亿人居住,缺房只是一种假象。/p

单杭城范围内,就有不少建成后数年没有亮灯的‘鬼城’,数量超百万套,其他地方只会触目惊心。/p

当然,这些很多人都心知肚明的信息,曝光出去也没关系,不影响当前杭城楼市的红火,因为没有房的韭菜还是大把。/p

“公司现在还有几块空闲土地?”卫明托着下巴问。/p

“九块。”/p

萧房茹道:“18号地您说要用来建黑洞集团的办公总部,办公楼设计图过几天就能出来了,所以只剩下了9块地。”/p

“这样吧!再拿出三块靠近市区的地,搞三个商品房楼盘吧,楼层弄高一点,房子搞密一点,户型全部弄80平的经济户型,不要搞大户型了,看能不能搞出9000套房子,满足30的员工需要?”/p

卫明拿着激光笔,圈了圈沙盘上三块靠近市区的土地道。/p

“应该没太大的问题。”/p

萧房茹想了想道:“不过楼高得加到38层,对安全要求有点高,坐电梯容易拥堵。”/p

“有房子住就行了,别的都是小问题。”/p

“卫总此言差矣!”/p

萧房茹却连连摇头:“我们搞房产开发的,不光要解决居住的问题,还必须搞好配套,一个小区里,至少得有一个幼儿园,一个中型购物商场,另外我们解决了2万多员工的落户,以后他们孩子的教育肯定会成为大问题,如果我们不配套的建几所小初高学校的话,以后他们孩子每年择校费都得好几万,去好学校得十几万、几十万,成为一个沉重负担。”/p

“不解决教育资源配套的话,他们还是会沦为肥羊被宰一刀。”/p

“择校费几十万?”/p

卫明吸了一口凉气,按下激光笔,在沙盘上又圈了几个地方:“拿出三块地,各建一所小学、初中、高中够不够?”/p

“够了,建三所集小学、初中、高中为一体的十二年制学校就行,每所学校容纳生源3000,基本能避免教育剥削的问题。”/p

萧房茹点头道。/p

三块地建房,三块地建学校。/p

九块地只剩下最后三块。/p

且都是城市边缘角落的土地,比较偏僻,不太方便。/p

卫明想了想道:“剩下的三块地,全给环卫工建廉租房吧,一室一厅,面积有个30平就行,一共搞9000套……环卫工也是黑洞集团的员工,房子这块,不能完全忘了他们。”/p

“建六千套就够了卫总,这三个地方比较偏,距离太远会影响一部分环卫工的工作,不如解决一部分离得近的,剩下的发点租房补贴,这样就足够了。”/p

“行吧


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