首都中午吃饭这个点并不算高峰期,不过也花了将近一个小时,一行人才来到通州,达到了华伯温所说的那个商业地产。v手机端/
一下车,罗子轩伸着懒腰对李方说道:“方子,要我说你把车换了吧,也买一辆丰田阿尔法,这车坐起来实在是太舒服了。等你以后孩子出来了,车子空间也大。”
李方点点头说道:“恩,的确可以考虑买一辆,坐在里面的确挺好的。1个多小时坐下来,也没什么不舒服的地方。”
“不过这车最好是要配司机,自己开还是小一点的好。”
等俩人说完,跟随着华仁清来到了一个建筑前。
“这就是我爸说的地方了,之前是租给一个超级商场的,后来商场不干了,这才空出来。再加上去年的实体经济不是太好,所以就闲置下来了。你们放心,这楼很新,是17年盖的,基础设施都很完善,附近的小区、公园也有很多,所以这边的人流量也挺大。”
呈现在一行人眼前的是一座三层楼高的建筑,外面铺有一层清一色的蓝色防眩光玻璃墙,右手边还有一座两层的正方形建筑和这座三层的主建筑连在一起。
整体看起来,可以用三个字概括,那就是:高大上!
“这地方得有多大啊?”罗子轩看着建筑问道。
“我也不清楚,你们等我下,我爸传给我一份资料,我看看啊。”华仁清说着拿出手机看了起来。
“两栋楼加起来一共3000多平方。”
“这也太大了吧,我们应该用不了这么大的地方吧。”一直没这么说话的古天明提出了自己的疑问。
“先进去看看吧,等看完了在考虑定不定这里吧。”
华仁清找到华伯温事先安排在这边等待他们的人,这个人是之前管理这个商场的物业部经理,钥匙就在他身上保管者,谁要过来看就联系他。
物业部经理打开门走了进去,在他的带领下,大家把整个商场大概的转了一遍。整个商场内部的建筑构造都很好,供暖、水管、电路、中央空调等一些基础设施也非常完善,只需拆除一些东西然后安装进来一些专业的设备,就可以使用了。
李方三人越看越满意,不过隔壁还有一栋两层楼的建筑在那,李方朝物业经理好奇的问道:“隔壁和这栋楼连在一起的是做什么的?”
物业部经理回答道:“那边之前二楼是我们物业部的,一楼也属于商场的,吃的店都安排在那边,他们时不时的在那里举行一些活动。不过现在也空了,我们整个物业部已经搬到另外的地方去了。”
“这样啊,那如果要租下这里那边是不是也要计算进来。”
“恩,之前是的。”
“行,那我们知道了,走吧,小清,先回去吧。”
“恩,走吧。”
回到酒店,李方三人在华仁清的带领下来到华伯温的办公室。
“华叔,我们又来打扰你了。”
“回来了啊,地方看过了吧,这么样,地方合适吗!”放下手中的文件,华伯温朝着李方说道。
“合适是合适,不过对于我们来说太大了一些,这样的话租金上面应该不便宜吧。”
“地方合适就好,租金方面,其实我没打算你们的钱。”
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“这怎么可以,无功不受禄,我们怎么能平白无故拿你的地方呢。”李方摇了摇头说道。
“你别急,先听我说完。小清和我说了以后,在你们离开的这段时间里,我已经问过几个开俱乐部的朋友,他们都听看好这个项目的。所以,我想入股!”
入股?
罗子轩和古天明听了都愣了一下,随后把目光放到了李方的身上,等着看他的反应。
李方也是眉头紧皱,似乎正在思考着什么。
华伯温把李方的表情看在眼里,继续说道:“既然想要在首都这块地方建造一个户外荒野俱乐部,那就必须得有一定规模才行,要不然和其他的那些小俱乐部有什么区别呢,还不如不开呢。地方既然足够,那每个户外项目都可以开设单独的分馆,比如近身格斗馆、攀岩馆、游泳馆、跳伞、射箭这些都可以。”
“而且我们还可以开办各种培训班教室,专门开设野外生存的各项技能课程,以及俱乐部商场,可以出售或租赁各种户外装备。还可以和其他公司合作,承接各种户外荒野活动。”
李方听到这不得把心生佩服,只从李方华仁清的字里行间里面,还有朋友那边,就能总结出这么多的东西,现在说给李方三人听了以后,就像是给他们上了一课,让三人很多一些没注意的到地方都给理了出来。
“华叔,姜还是老的辣。我同意入股,你准备怎么分配?”
“我们占多少都可以,主要是看你,愿意放多少股份出来!”
李方想了一下,对着华伯温问道:“那栋商场一年的租金是多少?”
“一年刚好300万,这是之前和商场签订的原始合同,你可以看一下。现在实体经济稍微不景气一点,我可以做主算260万一年。”
看来华伯温早就想到李方会同意,连之前的和商场签订的原始合同都已经准备好了。
3000多平方,260万,在首都通州这个算的上是五环内的地段,这也算是一个合理的价格了,和李方他们之前了解的差不多。
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