第244章 获得开发权(1/2)

邵秀梅从唐冠军处回来，便将唐冠军对徐岩峰的称赞带给了徐岩峰。

这让徐岩峰有些不好意思的挠了挠头，“邵主任，这次还多亏了你的指点。今后要再有什么材料，你就吩咐我写吧。我也正好锻炼锻炼。”

邵秀梅一听这话，心中自然高兴。

帮别人改材料，总比自己写材料轻松多了。以后有了徐岩峰帮忙，那邵秀梅的工作就容易多了。

同时，邵秀梅看的出徐岩峰是个有毅力的人。如果普通人想学写材料，可能都是一时兴起，在经过这两天为了一个材料而多次易稿后，肯定已经不会再有心思学写材料了。

但是，看徐岩峰的神情，人家不仅没有觉得写材料有多麻烦。而且还有些跃跃yu试的准备着写下一篇。

可以看出，人家是真的想锻炼写材料的能力，而且还不怕吃苦。

这便让邵秀梅对徐岩峰的好感又提升了不少。

因为徐岩峰知道，想锻炼写材料的能力，那绝不是一朝一夕能完成的。可能两年三年都不会有什么太大的进步。

但徐岩峰会努力，会坚持，只要有一天，徐岩峰可以凭自己一个人，不需要邵秀梅的指导和修改，一次就过关的写出一份材料，这才能算是勉强的合格了。

在徐岩峰锻炼写材料能力的同时，时间也来到了10月25i。

这一天，延湖西部那片土地的招标正式开始了。

招标当i，还是吸引了大批开发商前来的。当然，其中有能力拿到开发权的，也就那么四五家而已。

指挥部办公室自然也参加了招标会。

根据在招标会上国土局公布的报告中显示，这片土地一共39.562万平方米。这片土地都要建设成住宅小区，但其中7.5万平方米的住宅面积，z fu要求建设成“中小型普通商品住房”，套型面积必须全部在90平方米以下。并且在建成后，房屋的售价不得高于5300元/平方米。

这个价钱比市区的房价低了近千元。这也算是z fu为条件较差的家庭，提供的一些优惠。

当然，除了这7.5万平方米外，剩余的土地面积要建成什么样的住宅，就全是凭开发商们自己的意愿了。

不过，延湖新区i后肯定会成为延昌市最繁荣的区域。所以，地价也肯定会逐年上升，z fu当初的规划，也是要将这里建成高档小区。

所以剩下那些土地所建的住宅，档次和价位肯定不会低了。

招标会正式开始后，会场便变得鸦雀无声，开发商们都在等着开标。

开的第一个标，是华康集团，出价是10.7亿。

徐岩峰知道，华康集团的这个价钱，肯定是拿不下这块地的。

fu之前早就找专家做了计算，也在招标会之前定下了招标底价为11.61亿元。楼面价为每平方米2935元。

低于这个招标底价的，是绝不可能中标的。

徐岩峰想到这，又看了看坐在他身边的柳延路。

这个招标底价徐岩峰既然能知道，那柳延路肯定也会知道，同时茂兴建筑公司也会知道。

果然，第二个所开的标便是茂兴建筑公司，他的出价是11.8亿元，比底价高了1900万元。

接着开的第三、第四个公司的标，价钱还不足10亿元。自然也纷纷落标。

其实这些公司标书中给出的报价也不算低了，这如果在延昌市其他地方，投中这么大面积的土地，10亿绝对是够了。而且这块地还要有7.5万平方米要建成“中小型普通商品住房”，那这更会降低他们i后的收益。所以，10亿是真的不少了。

但是，他们忘了延昌市市委市z fu对延湖新区的重视程度。

市里花了那么多资金去治理延湖，就是要把这片土地打造成延昌市的黄金地段。10亿去别的地方倒是能收，但延湖的这片地，10亿？你想都别想。

又有几个公司的标书开完后，便轮到了远达地产。

12.3亿元。

这个价钱一出，开发商们都有些哗然。

这是截至到目前为止，开出的最高报价了。估计之后也不会再有高过这个报价的标书出现。

徐岩峰注意到茂兴建筑公司总经理汤五平在听到这个标价后，脸seyin了一下。

远达地产果然财大气粗，也舍得出高价。截至目前，唯一一家比茂兴出的价高的，也就远达地产了。

如果之前小雯的事能把远达地产搞臭，能让z fu限制远达地产来投标，那茂兴中标的几率肯定会大大的增加。

但如今，真是不好说了。

所有投标的标书都开完后，相关人员也念出了这片土地的底价。

11.61亿。

超过这个价钱的只有茂兴建筑公司的11.8亿和远达地产的12.3亿。那就说明，只有这两家公司进入了最后的评标阶段。

按照正规程序，只要超过底价的，都有可能中标。z fu选择中标公司，也不是看谁出的价最高。

他们也要看标书中这个公司对这片土地是如何设计的，今后的建设规划是怎样的。

如果你只是出价高，但却把这片土地规划的乱七八糟，那z fu也不会为了多赚你这么点钱，就把这土地卖给你。

所以，之前的出价，只是看你公司的经济实力。之后的评标，便是要看你这个公司的综合实力了。

但是出的价能超过z fu定的底价的公司，那一般标书中的规划都不会太差。

所以，真要对进入评标阶段的公司比较个高低，其实也不容易。