而即使是在特区里面，真正建设的比较繁华，被公认为是深海市市区的地方，也仅仅只是罗田区与福山区中沿着界河——深海河，与香港毗连相望的那一小片区域而已。
像南湖区的区政府驻地——新南镇，如果倒推四五年，实际上和中国其他地方的小乡镇差不多。但是新南镇在最近这两三年中却发生了翻天覆地的变化，整个镇区的面积扩大了一倍都不止。
南湖区现在所管辖的区域面积，与深海特区刚成立时相比，缩水了将近一半。它先是在八四年析置出了佘口区，随后又在八五年析置出了南湖开发区。但是新成立的南湖国家级电子产业开发区，却让边上的南湖区也跟着沾了光，经济开始飞速发展。
南湖开发区从第一个大型项目——华强-rca电视机厂建成投产后，在这两年多时间内又先后投产了十几个大型项目。这些项目全部是围绕着，打造全国最大的电视机和电脑显示器产业基地的思路进行布局。
南湖开发区已经初步建成了，从上游原材料生产，到各类零部件制造，再到最后组装生产的完整电视机产业链。两三年前的南湖开发区，还是成片的农田荒地，而现在却变成了一座座现代化的电子工厂。
南湖开发区去年的工业年产值，已经突破了2亿美元。不过南湖开发区从成立之初，对入驻企业的门槛要求就比较高，许多小打小闹的企业根本达不到入驻标准，因而纷纷选择在临近的南湖区建厂。南湖区也趁机因势利导，把招商引资的主攻方向放在了配套的电子产业上，于是取得了巨大的效果。
南湖开发区从无到有，两三年时间内就涌进来了几万名电子产业工人，此外还有大量为各种新建项目施工的建筑工人。南湖新区这些新增人口产生的庞大消费，以及南湖区自身经济发展所拉动的消费，让新南镇这个南湖区的核心商业区，出现了井喷式的发展。
三四年前，整个新南镇上只有一家国营招待所，以及两三家家庭旅馆。而现在，整个镇上不但大大小小的私营旅馆遍地开花，还建成了两家规模不小的高档宾馆，来满足高端商务旅客的需求。
以前从南头镇发往深海市区的班车，也就每天四、五趟，而现在却已经改为了，每隔十五分钟就一趟的不间断发车。以前整个南头镇上也找不出几家饭馆，现在南头镇上的饭馆、酒楼同样多达几十家。
而林少儒口中的粤海酒楼，就是新南镇上去年新开的一家高档海鲜酒楼。据说里面提供的最贵的鲍鱼，一头就要上千元。当然，普通的人特别是像南科大里的这些穷学生，很难承担如此高的消费。
但南湖区最近几年多了许多从香港老板，特别是隔壁的南湖开发区的整体规划，是作为专门的电子工业区，所以大量的消费都涌入了临近的新南镇。像粤海酒楼虽然消费很高，但每天依旧生意兴隆，在里面宴请的大都是港商老板。