萧慕遥见得叶函对自己的回笑，不由心生异样之感。待得所有的售楼姑娘回到在大观城新建的小屋内休息，萧慕遥与叶函和裴云三人乘着马车，慢慢往裴家茶坊的方向驶去。
一路上裴云兴奋不已，看着叶函道：“我终于可以自己赚钱了，我今天卖出去的房子最多。”
叶函伸出手指粗粗一算道：“云儿你今天卖了八套房子，还有一套是独栋别院，你今天赚的钱可不少哟，起码可以分得一百两银子，这一百两银子可够平常百姓百姓家生活一年了。”
裴云点点头道：“以前总是伸手跟母亲要钱，现在才知道赚钱不是一件容易的事。不过……”
裴云停下来，俏皮地看着二人道：“不过赚钱也是一件快乐的事，现在我终于明白叶函你为啥老是热衷于想点子赚钱了，原来用自己的付出去获得自己的成果，是这样一件有成就感和快乐感的事情。以后我再也不向母亲要零花钱了。”
叶函笑笑道：“多赚一点，成就感就越大一点，我就很享受这个创造的过程。”
萧慕遥道：“不光要懂得赚钱，还要懂得怎么花钱，怎么学会享受，叶兄弟，你这一点可就没怎么学会。”
叶函颇有兴致地反问，“那萧兄是怎么花钱的呢，又是怎么享受的，可否教教在下。”
萧慕遥看着叶函，脑海转过试探的念头，道：“男人赚了钱，当然要花在自己心爱的女子身上，叶兄弟你可有中意的女子？”
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当一辆辆马车载着好奇的人们来到大观城的入口处，马车放缓了速度，沿着溪流和湖畔的青石板路慢慢遛达，车夫让大家自由参观，人们禁不住掀开车帘，往外一望，一路看，一路游，人们都张大了眼，不敢置信。
只见湖畔的木栈道、石桥、假山、亭阁无不精美绝仑。飞檐、长廊、牌柱处处妙到峰巅，有的房子已初建成形，有的还只建得一半。，但显露在众人眼前的细节都让人赞叹不已。
来到售楼中心，里面的布置不输于任何一个大富之家的别院，一身仕女打扮的姑娘们将他们一一迎进去，给他们热情地介绍起大观城的布局。未来的前景、房子和园林的细节。
“以后你住在大观城，想看戏，想看蹴鞠，想喝茶，想喝酒，想买任何东西。都能在这里买到。”一位姑娘向身着阔绰的中年男子介绍道。
“以后住在这里，你孩子的上学问题也不用担心，大观城设计了三座私塾。会请最好的先生来教学，你呀什么都不用操心。”一位姑娘向一位夫人耐心介绍。
“吃了饭就可以到湖边散散步，不像住在城内，人挤人，屋子挤着屋子。要走老远才能到皇家园林游玩，而且皇家园林收费。我们的园林免费，在这里的环境里生活，你老人家都要多活个十年呀。”另一位姑娘向长相慈祥的老夫人介绍。
……
“嗯，这大观城真不错！”有人赞叹。
“嗯，住在这里，比城内舒服多了！”有人感叹。
“只是这价格不便宜呀。”有人慨叹。
“还是赶紧给我订一套吧，这京城的房子可俏得很，晚了到哪里找这么一块地去！”有人着急。
……
叶函坐在自制的柜台前，听着众人的议论，看着自己手中自制的销售报表，脸上笑容荡漾，浑不觉萧慕遥正盯着她失神发愣的目光。
“萧兄，你猜猜，今天有多少人订了我们的房子？”叶函将销售报表捧在怀里，抬起头看向萧慕遥道。
萧慕遥不自然地一笑，转头看了看售楼中心里火爆的人潮，应道：“我们一期只卖五十栋别院、六百套小户，七十席商铺暂时先不卖，看今天的人量，我猜，起码有二十人订了我们的房子了。”
叶函将销售报表展开给萧慕遥一看道：“我也没想到，会卖这么火，从上午到现在午时，我们有六十套房子订出去了，这里面还有十套是独栋别院。”
萧慕遥将销售报表拿过，细细一算，眉开眼笑道：“这独栋别院最好的都要卖三万两银子，位置差点的也要一万八千两银子，我本来以为你定价定得过高，没想到买的人还是这么多。”
叶函轻轻笑笑道：“物以稀为贵嘛，若是独栋别院卖得太快，我们还得缓着卖，后面还得提价，反正富人就是不嫌钱多。”
萧慕遥指着那一排小户的红圈圈道：“独栋的房源不多，我们不愁卖，这小户就要多卖点力气，让它卖得再快一点才好。”
叶函将多层的砖木民房分隔成了三十平米到一百平米不等的房型，卖三千两银子到八千两不等，而这订的五十套房型里，七十平以下的就占了八成。看来户型小一些的还是比较吃香呀。
叶函沉思一会，想着现代房地产的各种促销大法，盯着萧慕遥上上下下打量了一番道：“买这些小面积房型的，都是以颇有一些实力、但又没太多余钱的一些年轻人为主，不如你来为大观城做形象代言如何？”
“形象代言？什么意思？”萧慕遥见叶函将主意打到他的身上，却不知是啥名头，这叶函总是无意中吐一些新鲜词来，让他丈二和尚摸不着头脑。
“这形象代言嘛……”叶函脑海里转着该如何给萧慕遥解释明白，却被一声华丽的尖呼给打断。
“这不是苏门四学士之一的萧公子嘛。你也