“世纪锦湖成立的意义是什么，仅仅是为餐饮娱乐公司开商业地产？”张恪问叶建斌，邵至刚组建世纪锦湖时，经张恪的介绍，将叶家也拉了进去叶建斌本身对地产开就很难兴趣，“科技园所需要的基地，难道不是世纪锦湖应该纳入的业务范畴吗？世纪锦湖开完成，锦湖承租就可以了。”
“科技园应该要算工业建筑吧？”叶建斌迟疑的问。
“要最大限度的贴近建邺市的高校与科研机构，我会将科技园摆到江北的新浦高新产业园区去吗？我也没有说科技园就一定是死板的工业建筑，”张恪说道，“我希望在燕归湖畔出现一座大学校园式的科技园……”
这才是锦湖科技园项目计划的全貌吧？姚文盛还没有深入的接触到锦湖体系的深处去，即使不晓得爱达电子的辉煌成就，科技园项目计划也是一项让人叹为观止的宏大计划，姚文盛看着眼前的张恪，仿佛是个梦想家，而这个看起来遥远的梦远，却又那样的触手可得。
锦湖的科技园项目分成三大部分，耗资最多、利用建邺技术资源进行自身技术孵化看起来影响最小。三个亿的创业投资基金或许会挑选消费电子相关领域的创业，但是如此规模的风险基金，对于缺乏资金就如同好几年没有吸到人血的吸血鬼一样的创业或创业团队，大概会有很多人蜂拥到建邺来寻找机会。还有那个大学生创业与学术明赛事计划，听起来也是那么的诱人心动，姚文盛早就听说科协、教育高教司有意举办这样的活动，却一直因为经费的问题没能正式提到日程上来，要是爱达集团能提供一个亿的资金协办，那实现的可能性就极度上升，要是能成功能实施的话，对爱达集团、对科技园也有着极大的促进作用。
科技术园项目的三个部分，第一部分，不需要政府介入，第二部分，政府要起引导的作用，第三部分，政府就会占据主动，对姚文盛来说，要是自始自终的参与整个的科技园项目，也就会有更多的、更出众的个人表现：此时，姚文盛才彻底从与周兴东争联信总经理助理位子失利的阴影里走出来。
“在这里纸上谈兵，还不如到现场走一走，”叶建斌说道，“我还想看看在燕归湖到底该怎么样才能建立一座大学校园式的科技园来。”
张恪打了个哈欠，说道：“我现在没这个好精神，指不定坐到车里就睡着了，我这几天都留在建邺，下午再说吧。”姚文盛的出现解决张恪最头疼的问题，他就没有必要东奔西走了。