千千看书>青春校园>神级外卖>第八十八章 反咬一口

吕洞宾见张晓华言之凿凿,似有什么主意,不由想起之前天庭的传言。

听闻大圣、哪吒还有王母,都被张晓华的外卖所折服,就连凡间的土地公和灶王爷,也对他推崇有加。

眼前的凡人张晓华,又是否真有不凡的神通?

当即难得谦恭地问道:“张先生猜得不错!房东确实通知我,他不打算出租了,甚至还愿意赔钱给我们也要解约。这事不知该怎么办?”

“怎么办?”张晓华绕着厅内转了一圈,却把目光注视在天花板,以及厅内承重墙上。

他走过去敲了敲墙面,竟叹息起来,“我觉得你们不但要解约,还应该告业主和中介,他对你们严重得欺诈!”

“此话怎说?”八仙听他如此回话,都有些惊讶了。

一个个像在听说书似得,迫不及待等着张晓华说出原因。

张晓华却手指面前的承重墙说:“你们接下这店面的时候,房东是不是把墙壁全部粉刷了一遍?其实他是故意在掩盖房子的不足,你们如果看过结构图,应该知道这些是承重墙,但房东却在下面走了不少暗线,影响了承重墙的支撑,所以过不了多久,就会出现裂缝……”

“什么,承重墙有问题!难道是房屋结构的事?”八仙虽然法力高强,但对这凡间的建筑可不怎么懂。

但张晓华刚刚掌握了城隍爷的堪舆术,一进来就将此间的情况,看得一清二楚。

他脚踩地面说:“老实说吧,下面的地基打得也不好,沉降不均匀,所以隐患很大。但是有人动了些手脚,让房子的问题被掩盖了,你们得想想到底是谁介绍这房子给你们的?”

笑眯眯说出问题所在,让八仙意识到问题的严重性,不由围成一圈嘀咕了几句,最后摇头说:“没想到啊,凡间的中介这么坑,居然忽悠咱们?”

这倒让张晓华乐了。

找中介那可得当心,一不留神就把你忽悠瘸了。

看着八仙商量不出结果,最后还是来找他了。

“张先生,你说我们该怎么办?就这么和对方解约,受人摆布?”吕洞宾气愤难平地说,人家纯阳真仙可不是好惹的。

张晓华看他背后的宝剑,似要随时出鞘,就安抚说:“那倒不至于!我有法子让对方心甘情愿认错,甚至还能找出背后指示的人,就看几位愿不愿意信我?”

“先生你说,我们听着!”八仙此刻对他无比信任,纷纷点头,很认真地听着。

“首先你跟房东跟中介打电话,拖延时间等上几天,再让他过来。

我这便找人过来勘察,出一份房屋质量检测报告,到时候拿着这份东西,各位你们一定要咬牙坚持退房,还要告他们欺诈,彻底把事闹大。”

一听张晓华让他们主动解约,八仙先是有些糊涂,很快明白过来,这是以退为进。

张晓华不是让他们白白解约,而是以欺诈为名控诉对方,要求巨额的赔偿。

“那边不是说要卖房吗?一旦这件事捅出去,我相信他的房子根本卖不出去,到时候着急的就不是咱们,而是这倒霉的房东了!”

几句话八仙不由得茅塞顿开,心说这里面的算计可真是出人意料,如今有了把柄在手,房东只怕还要反过来求他们。

不过,既然门面有问题,还有必要继续留下来吗?

“此事也不难,小小的建筑问题,各位都是得道的神仙,些许法力便可搞定。只是在凡人来看,却是极大的难题,所以只要搞定了房东,一切都不成问题。”

张晓华给他们吃下定心丸,让八仙暂且不要担忧,跟着各自去准备。

吕洞宾跟房东联系,尽量推延时间,同时将门面锁住,不再进行装修。

张晓华则安排八仙去往别处先行休息,自己找林靖雨帮忙,请来专业人士对房屋进行监测,尽快出一份报告。

三日过去,不耐烦的房东似乎察觉到了什么,非要拉着吕洞宾出来商谈,还说什么买房的客户就要来看房了,已经等不下去。

张晓华收到八仙的电话,便说:“去就去吧,已经万事俱备了。”

双方约在门面附近的茶餐厅见面,兴冲冲过来收房的房东,却看到了不一般的阵势。

在以吕洞宾为首的八仙身旁,多了几个西装革履的年青人,还手握档案资料,给了他一个下马威。

“郑先生是吧?我们代表吕先生一行,准备正式向你起诉,在租售门面时隐瞒了重大隐患,并恶意提高房租,影响吕先生的商业发展。”

身旁的律师把官面上的话一说,房东就跟一旁的中介傻眼了!

两人拿着对方递来的文书,还搞得似模似样真真的。

“租个房子你起诉我,是不是搞笑?”郑先生也是怒了,差点儿要拍桌子,“说了赔钱给你们,难道还不行吗?”

“这不是钱的问题。”看双方扯了一会儿皮,张晓华却开口了,“关键是你有欺诈嫌疑,这事咱们没完。我们一定要起诉你,赔偿精神损失费等等。”

那边陪同过来的中介,就呵呵了。

从来这房产市场都是卖房的说了算,因为房价水涨船高,违法成本太低,根本没人会把违约当回事。

再说按照合同上说,单方违约也就赔个双倍的押金跟预支的房租就是,你们要精神损失费算什么?

张晓华就让跟来的律师开始算,把什么开业延误的损失,装修的损失等等给他倒腾清楚,没一会儿姓郑的房东就头大了。<


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