千千看书>青春校园>重生之巨商时代>第75章:发展快车道

就餐的位置在健身俱乐部楼下,作为前市委招待所,这里的设施还是很齐备的,如今被私人承包后,虽然不再接待政府机关单位,但生意却比以前更加的火爆,即便是现在已经营业的新市委招待所,虽有政府机关单位的就餐,但在承接普通商务宴席方面,也与之相差不少。

王进军几人就餐的包厢位于走廊最深处,虽然桌子不大,但房间却不小,先前跟王进军说话的胖子伸手将王进军几人引进房间,又热情地跟杨洋与吴世伟打过招呼这才返身出了房间。

“这人叫程诚,现在招待所就是他在承包,是个不错的兄弟,杨洋,以后你们俩多走动走动。”

王进军双臂趴在桌子旁,转着手串儿笑着说,而此时吴世伟已经确定他要带杨洋进圈子,又见杨洋有点迷惑,便在一旁解释:

“程诚的父亲叫程卫东,是江城市财政局局长,有他老爷子撑着场面,加之本人在经商上,也确实有几分手段,所以他操持的几个生意,倒也都挺红火。”

杨洋闻言点头道:“两位老哥的心意我明白了,一会儿他再过来,我敬几杯酒。”

王进军对此不置可否,只是将俯下的身子坐直后,正视着杨洋:

“前两天我听说了一个消息,百货大楼对面的供销大厦,因为常年经营不善,过完年后,就要关门停业,然后统一向外招租。”

王进军轻描淡写的一句话却令杨洋心中不由一震,因为这个消息让他想起前世的一件事。

供销大厦,隶属于江城市供销社,改革开发以前和对面的市百货大楼同属淮江省最大的国营商场。

百货大楼因四年前进行全面的整改,渐渐追上了时代的发展,成为了市中心最繁华地段的地标性商场,而对面的供销社因为里面的租赁户大多是本单位职工,所以多年来一直没有什么变化,甚至还保留着柜台式的销售模式。

因为根深蒂固的大锅饭思想,导致供销大厦的经营日趋惨淡,仅靠着黄金路段的一点优势,苦苦支撑了这些年。

如果他没记错的话,就是在2001年,这个占地六千多平方的四层商场,竟以每年80万的白菜价,租赁给了一个南方的私营业主,而且租赁时限,竟然长达25年!

80万的租金看似不少,但在数年后的江城,也仅能租到两间步行街的门市而已!

当时间进入08年之后,这个价格就更加显得讽刺了,因为那时从供销大厦外墙开辟出的十多间独立小门市,一间的租赁价格,正好就是八十万!

这些信息,不断地浮现在杨洋的脑海,他知道王进军不会无缘无故地说这个,所以尽管心里很是触动,但还是平静地等着对方将话题引入主题。

王进军笑眯眯地看了眼旁边同样一言不发的吴世伟,这才接着说:

“老弟,我说这个没有别的意思,主要是想看看你对这件事儿有什么看法。”

杨洋闻言,放在桌面上的右手食指,下意识地敲击了几下,沉吟了片刻后,说:

“如果消息属实,我个人觉得这是一个机会,至少对我来说,只要拿下这个供销大厦的长期租赁权,就有绝对的信心在两到三年内将它打造成江城地标性的购物中心,再不济也不会比现在的百货大楼差!只不过……”

“只不过你的资金缺口可不是差一点半点,我私下里估算过,想将它拿下来,直到最后重新营业,至少需要两千多万的现金!这个数额,就是我,现在拿出来都会感到吃力!而二哥现在正在整合金荣的股份,估计也是有心无力,作为你呢,卖场刚开业没多久,本身就有负债,如果让你出资显然就更不现实了。所以我想让你参与进来经营管理,资金方面我解决,你看如何?”

杨洋闻言笑了,心思电转间,突然明白了王进军的意思:

他对这个供销大厦显然挺感兴趣,但其中却有几个原因让他显得有些举棋不定,一个是现金缺口太大,如果让他一下拿出这么一大笔资金,倒不是他拿不出来,但如果生意一旦不好,他就很可能会出现资金链断节的情况,而这样的结果也是他不能接受的;另一个就是他的特殊身份,根本不可能将这么大的摊子摆在明面上,否则来自于对立面的麻烦,也将会接踵而至。

综上所述,他便想到了杨洋,通过几个月的了解,他对杨洋对于零售业的运营能力还是相当叹服的,如果让杨洋直接参与管理,甚至以他的名义进行租赁,然后再通过程诚的关系从银行拿下贷款,这件事就有了不小的可操作性。

但是,他不知道的是,杨洋在听到这个消息后心中的打算,作为前世经见识过太多,此类综合购物中心的,组建手段的杨洋来说,只要运作得当,不用掏一分钱,就空手拿下这个单层面积就超过6000平方,整体面积更是达到25000平方的综合购物商场,也不是不可能的事!

所以在心中迅速盘算了一番:如果,能在保证自己话语权的前提下,跟王进军共同将供销大厦提前盘下,对于他今后,在实业方面的扩张计划来说,无疑等于是跨上一条发展的快车道!

当然,想要实现这个目的,就需要控制王进军的入股份额,所以通过程诚贷款的路子,就坚决不能走了,而这样的话,杨洋就需要无中生有地运作出,庞大到难以想象的资金才行。

沉思了许久,杨洋才郑重地对王进军说:

“王哥,如果按照两千万的预


状态提示:第75章:发展快车道--第1页完,继续看下一页
回到顶部