千千看书>都市现代>喷神>第194章 警世钟
是一个天赐良机:冯见雄都没出庭,在京城忙着跑解释。他只需要对付一个虞美琴就行了。

可是,怎么连那种刚硕士毕业一年的小姑娘都打不过了?

这不科学啊!

虽然,对方的准备工作确实做得很全面,很阴险。

杜丘明深感20多年的律师白干了。

一家愁一家欢喜。

刚才始终惴惴不安的马和纱,也松了一口气。

如果今天是冯见雄在,她肯定是不会担心的。现在证明,这些场合,靠美琴姐独当一面貌似也没问题。

“美琴姐,对不起,刚才我还怀疑了你的实力。”

随着退庭的人潮散去,马和纱腼腆尬笑地拧开保温杯,给虞美琴斟了一杯热茶。

虞美琴自信而又无所谓地一笑:“你可以不用说出来的,那我就不知道你怀疑过我的实力了。”

“那……还是承认比较好吧。”马和纱诚恳地说,“不过,美琴姐,你真的喜欢这样的生活么?我总觉得,一个女生为那种‘阴险营苟’的设定辩护,有些不好意思呢。‘我明知道我违约了,但我还是要一边赔钱一边继续违约’这种话,果然还是厚脸皮的男人说出来比较好吧。”

虞美琴叹息了一句:“我不觉得,这点上我跟小雄三观一样——我们都是在教化和矫正这个社会。之所以我们能经常说出‘我明知违约,还要坚持一边赔一边继续违’,不正是因为这个世界的人,在签合同的时候普遍把违约金定得太低了么?

一套100万价格的二手房买卖,合同定金才5万,而二手房从签合同到过完户,可能要三个月——这意味着什么?意味着你要赌房价在3个月里的涨幅不能超过5。这种涨速在淡季当然是可以覆盖的,但是过年旺季呢?金九银十呢?

当违约金只有5,而3个月里市场价涨了10,那不就应该是普遍违约的么?这时候违约才是诚信,违约才是正义,不违约叫傻哔。有长心的智力正常者,要学会8月份或者12月份签二手房购入合同时,给20定金,这才是减少纠纷的釜底抽薪办法。

同理,在这个案子上,我跟小雄也无非是帮国人敲一敲一个他们从来没看到过的警钟:哪怕是动产,哪怕是电子产品,物的权,也是高于债的权的,这两个东西不一样。”


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